Berettyóújfalu Város Önkormányzata pályázatot hirdet a TOP-1.1.2-16-HB1-2017-00001 azonosítószámú, „Inkubátorház fejlesztése Berettyóújfaluban” című pályázat keretében a Berettyóújfalu, József Attila u. 9. szám alatt megvalósult inkubátorház alábbi helyiségeinek bérleti jogának elnyerésére.
1. A bérbe adandó helyiségek alapadatai:
- helye: Berettyóújfalu, József Attila u. 9. (INKUBÁTORHÁZ)
I. emelet:
1. iroda:28, 83 m2
2. iroda: 31,36 m2
II. emelet:
1. iroda: 28,83 m2
2. iroda: 31,36 m2
3. iroda: 24,31 m2
4. iroda: 13 m2
A helyiségek bútorokkal berendezve kerülnek bérbeadásra.
2. A pályázati felhívás elsődleges célcsoportja az inkubátorházba betelepülni szándékozó, iparfejlesztéshez kapcsolódó mikro-, kis-, vagy középvállalkozások. A célcsoportra elsősorban jellemző az induló, valamint innovatív start-up vállalkozás, valamint a már működő, fiatal, de tőkeszegény vállalkozás jelleg.
3. Az önkormányzat a betelepülő vállalkozásoknak – az irodabérlet biztosításán túl - az alábbi szolgáltatásokat nyújtja:
- tárgyaló/rendezvény terem és egyéb, közös használatra szolgáló helyiségek ingyenes használatának biztosítása,
- irodai adminisztratív szolgáltatások (fénymásolás, szkennelés, telefonközpont),
- takarítás,
- portarendszer,
- biztonsági szolgáltatások (beléptetőrendszer).
Szakmai szolgáltatások:
- székhely/ telephely szolgáltatás a 2006. évi V. törvény 7. § (4) alapján (levél átvétel, továbbpostázás, szkennelés vagy egyéb továbbítása, esetleg telefonközpont szolgáltatás),
- „közösségi iroda” „co-working”,
- oktatóprogramok, képzések szervezése a helyben működő vállalkozásoknak (betelepülő vállalkozások típusának és igényeinek megfelelően adózási, könyvelési, pályázati tanácsadás, üzletviteli jogi, ipajogvédelmi tanácsadás, coaching, hitel-ügyintézési tanácsadás, sikeres vállalkozók bemutatkozása, mentorálás témakörökben),
- marketing, médiaszolgáltatás (saját inkubátorház honlap készítése, üzemeltetése-folyamatos frissítés és összehangolás a médiával, a honlapon megjelenhetnek az ott működő vállalkozások, a még kiadó irodák),
- a betelepült vállalkozások saját médiában való ingyenes/kedvezményes szereplése,
- önkormányzati ügyekben, eljárásokban, ügyintézésben segítségnyújtás,
- partnerkeresés.
4. A bérleti szerződés időtartama: 3 év.
5. A bérlő a bérleményben alapvető szerkezeti változtatásokat nem, átalakításokat csak a bérbeadó írásos hozzájárulásával végezhet. A nyertes pályázó nem követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a pályázatban megjelölt használatnak (tevékenységnek) megfelelő módon kialakítsa, felszerelje, illetve berendezze.
6. A bérleményben folytatni kívánt tevékenységhez szükséges hatósági engedélyek beszerzése a bérlő feladata és költsége.
7. A nyertes pályázó (leendő bérlő) köteles gondoskodni:
- a bérleményben tartott saját vagyontárgyainak biztosításáról, a végzett tevékenység felelősségbiztosításáról,
- a bérelt helyiség és a közös használatra szolgáló helyiségek jó gazda gondosságával történő kezeléséről (burkolatok, nyílászárók, kapcsolódó műszaki gép- berendezések, egyéb ingóságok).
8. A bérlemény bérleti díja: 1200-Ft/m².
A fenti bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi és egyéb szolgáltatások díjait (víz, villany, gáz, szemétszállítás stb.).
9. Az írásos pályázatnak tartalmaznia kell:
- a pályázó adatait: cégnév, székhely, cégjegyzékszám, adószám, bankszámlaszám, statisztikai számjel, képviseletre jogosult neve, nyilatkozat arról, hogy a pályázó nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározottak szerinti átlátható szervezet,
- a bérbe venni kívánt helyiség megjelölését,
- a helyiségben folytatni kívánt tevékenység megnevezését, annak rövid ismertetését,
- nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.
10. A bírálat során előnyt jelent (de nem feltétel) (Kérjük, ezekre adott esetben térjen ki a pályázat szövegében!):
- nemzetközi tapasztalat, exportorientáltság,
- meglévő üzleti terv,
- a vállalkozás tevékenysége során tervezett (vagy már megvalósult) környezettudatos aktivitás.
11. A pályázat a Berettyóújfalui Polgármesteri Hivatal (4100 Berettyóújfalu, Dózsa Gy. u. 17-19.) 1. emeleti jegyzői irodáján adható le, zárt borítékban a „Pályázat az inkubátorház …. emeleti …. m² területű helyiségének bérbevételére” felirattal.
A pályázatok beérkezési határideje folyamatos.
Postai feladás esetén a beadási határidő napjáig beérkezett pályázatokat tudja a kiíró befogadni.
12. A kiíró az elbíráláskor vizsgálja, hogy betelepülő tevékenység vállalkozáshoz kapcsolódik-e, megfelel-e az „ipari vállalkozás”, „iparfejlesztési tevékenység” kategóriának, továbbá az induló vállalkozás definíciójának. (Induló vállalkozásnak tekintendő az a Magyarországon székhellyel rendelkező, vagy az Európai Gazdasági Térség területén székhellyel és Magyarországon fiókteleppel rendelkező, kettős könyvvitelt vezető mikro-,kis- és középvállalkozások, amely legfeljebb öt éve került bejegyzésre.)
Az elbírálás időpontja a benyújtott pályázatok bontását követő első Képviselő-testületi ülés.
A bérleti jogviszony az épület jogerős használatbavételi engedélyének kézhezvételét követően jön létre.
A pályázatot kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot indoklás nélkül eredménytelennek minősítse.
Az inkubátorházról bővebb információt ITT talál.