A menekülési útvonal legkisebb szélességét a következőképpen lehet meghatározni:

 

1. Amennyiben az Országos Tűzvédelmi Szabályzatban meghatározott módon kiürítés számítással kapott érték kisebb mint az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló jogszabályban (továbbiakban: OTÉK) meghatározott 1,10 méter (tömegtartózkodás céljára szolgáló épületben 1,65 méter), akkor a közlekedőt, folyosót legalább 1,10 méter szélességűre kell kialakítani. 

Ebben az esetben az OTÉK által meghatározott 1,10 méter széles menekülési útvonal szélessége az illetékes katasztrófavédelmi kirendeltség engedélyével leszűkíthető a számított értékig, ha:

a) Tartható a kiürítéshez szükséges átbocsátó képesség;

b) Az elhelyezett tárgy nem tárolásra szolgál (pl. szekrény);

c) Az elhelyezett, tárolt anyag, tárgy tűz keletkezését nem idézheti elő (pl. működtetett hűtőszekrény)

d) Az elhelyezett, tárolt anyag, tárgy nem nehezíti a tűzvédelmi berendezések, kezelőszerkezetek, közműelzáró szerelvények észlelését, megközelítését, használatát, működését;

e) Az elhelyezett, tárolt anyag, tárgy, burkolat nem járul hozzá a tűz, illetve füst terjedéséhez, a füstfejlődéshez, a szomszédos önálló rendeltetési egységekre való átterjedéshez;

f) Az elhelyezett, tárolt anyag, tárgy esetleges eldőlése, elmozdulása nem akadályozza a kiürítést, a tűzoltói beavatkozást.

 

2. Ha a menekülési útvonal szélességének meghatározása során a kiürítés számítással kapott érték nagyobb mint az OTÉK által meghatározott 1,10 méter, akkor a nagyobb érték, vagyis a számítással kapott szélesség lesz a menekülési útvonal minimális szélessége.

Ebben az esetben a közlekedő, folyosó tényleges szélessége csakis a számítással kapott szélességig szűkíthető le.

 

Az 1 méter vagy azt meghaladó szélességű közlekedőn elhelyezkedő hő- és füstelvezetést biztosító nyílászáróknak, szerkezeteknek, ezek nyitószerkezetének, valamint a mentésre szolgáló nyílászáróknak a megközelítését legalább 1 méter szélességben biztosítani kell, ez a terület nem szűkíthető le, ezen a területen tárolás nem folytatható. Amennyiben a fentebb említett szerkezetek 1 méternél keskenyebb folyosórészen, közlekedőn vannak, úgy a rendelkezésre álló teljes szélességet szabadon kell hagyni, ott elhelyezni semmit nem lehet.

 

A menekülési útvonalat tartalmazó lépcsőházakban, közlekedőkön a katasztrófavédelmi kirendeltség engedélye nélkül elhelyezhető lábtörlő, a padló síkjától mérve 1,95 méter magasságban virág (itt a virágtartó alsó részének kell 1,95 méteres magasságban lennie), valamint a fenti példák segítségével meghatározott minimális menekülési út szabadon hagyása mellett is helyezhető ki növény.

 

A közlekedők azon területein, ahol menekülés nem történik (pl. zsákfolyosó végfala és a legközelebbi lakásbejárat közötti terület) növény, babakocsi, kerekesszék, kerékpár, roller, illetve ezekhez hasonló egyéb tárgy a tűzvédelmi hatóság engedélye nélkül elhelyezhető, ha nem nehezíti a tűzvédelmi berendezések, kezelőszerkezetek, közműelzáró szerelvények észlelését, megközelítését, használatát, működését.

 

Vagyonvédelmi ajtó elhelyezhető a lakásbejárat előtt, azonban fontos felhívni a figyelmet arra, hogy az tűz esetén a menekülést és a tűzoltói beavatkozást jelentős mértékben hátráltatja.

 

A katasztrófavédelmi kirendeltség engedélye nélkül elhelyezhető rácsos vagyonvédelmi ajtó, ha:

1. a rácsos ajtó által elzárt közlekedőn nem található tűzvédelmi berendezés (pl. fali tűzcsap, száraz vezeték), az épület központi közműelzáró szerelvénye (pl. elektromos főkapcsoló, gáz főelzáró-szerelvény), mentésre szolgáló nyílászáró, tűzvédelmi szempontból lényeges kezelőszerkezetek (pl. füstelvezető ablak nyitószerkezete), kézzel nyitható füstelvezető nyílászáró, vagy annak távnyitóját az elzárt területen kívül, bárki által hozzáférhetően helyezték el;

2. a rácsos ajtó nyitásiránya, mérete nyitott állapotban nem akadályozza a menekülést (pl. nem nyílik rá lépcsőre, nem szűkíti le azt);

3. a rácsos ajtóval elzárt menekülési útvonalat igénybe vevő lakók rendelkeznek a rácsos ajtót nyitó kulccsal.

 

Amennyiben a fenti feltételek nem teljesülnek úgy szükség van a katasztrófavédelmi kirendeltséggel folytatott egyeztetésre, illetve engedélyre.

A vagyonvédelmi rácsos ajtó által elzárt területen is be kell tartani a tárolással, tárgyak elhelyezésével kapcsolatos tűzvédelmi követelményeket. 

 

A lakóépület főbejárata tűzvédelmi hatósági engedély nélkül kulcsra zárható, elektromos zárral ellátható. Elektromos zár esetén a menekülés irányából észlelhető és hozzáférhető helyen a zárat oldó, feliratozott nyomógombot kell elhelyezni.

 

Amennyiben a társasházi közösség a közlekedőt a jogszabály által engedélyezett mértékig leszűkítve kívánja használni, vagyonvédelmi rácsos ajtót kíván elhelyezni, úgy lehetőség van arra, hogy a társasház közös képviselője útján egy erre irányuló engedélykérelmet nyújtson be az illetékes katasztrófavédelmi kirendeltséghez. A kérelem illetékköteles, melynek összege 3000 Ft.

Ezúton szeretnénk felhívni a társasházak közös képviselőinek figyelmét, hogy a társasház közlekedőivel, menekülési útvonalaival, vagyonvédelmi célú rácsos ajtóival kapcsolatos kérdéseikkel a tárgyban jártas független szakemberhez fordulhatnak.

 

A felesleges költségek elkerülése érdekében javasoljuk, hogy mindenképpen konzultáljanak a tárgyban jártas független szakemberrel, mivel az engedélykérelem elutasítása esetén a tűzvédelmi hatóságnak nem áll módjában visszatéríteni az eljárási illetéket.

 

Debrecen, 2012. május 18.